Ngày 28/7/2025 là dịp kỷ niệm 30 năm Việt Nam chính thức trở thành thành viên của Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á (ASEAN). Để đánh dấu sự kiện quan trọng này, phóng viên TTXVN tại Australia đã có cuộc trao đổi với ông Trần Bá Phúc, Ủy viên Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, Chủ tịch Hội Doanh nhân Việt Nam tại Australia, Phó Chủ tịch Hiệp hội Doanh nhân Việt Nam tại nước ngoài. Ông Phúc đã chia sẻ về những đóng góp nổi bật của Việt Nam trong suốt 3 thập kỷ qua kể từ khi gia nhập ASEAN.

Theo ông Trần Bá Phúc, Việt Nam đã tích cực tham gia vào các hoạt động của ASEAN và đã có nhiều đóng góp quan trọng trong các lĩnh vực chính trị, kinh tế và văn hóa xã hội. Những nỗ lực của Việt Nam đã giúp khẳng định vị thế của nước này là một thành viên tích cực và có trách nhiệm trong ASEAN. Ông Phúc cũng nhấn mạnh rằng việc Việt Nam gia nhập ASEAN không chỉ mở ra nhiều cơ hội hợp tác và phát triển mà còn giúp Việt Nam nâng cao vị thế quốc tế và tăng cường quan hệ với các nước khác trong khu vực.

Trong suốt 30 năm qua, Việt Nam đã tham gia tích cực vào các hoạt động của ASEAN, đóng góp vào sự phát triển và thịnh vượng của hiệp hội. Việt Nam đã tích cực tham gia vào việc xây dựng và thực hiện các chương trình và dự án của ASEAN trong nhiều lĩnh vực, từ kinh tế đến văn hóa và giáo dục. Những đóng góp của Việt Nam đã giúp tăng cường sự đoàn kết và hợp tác giữa các nước thành viên ASEAN, đồng thời góp phần vào việc xây dựng một cộng đồng ASEAN đoàn kết và phát triển.

Ông Trần Bá Phúc cũng chỉ ra rằng việc Việt Nam gia nhập ASEAN đã mang lại nhiều lợi ích cho đất nước. Việc tham gia vào ASEAN đã giúp Việt Nam tăng cường quan hệ với các nước khác trong khu vực, mở ra nhiều cơ hội hợp tác và phát triển kinh tế. Đồng thời, việc tham gia vào ASEAN cũng giúp Việt Nam nâng cao vị thế quốc tế, tăng cường khả năng cạnh tranh và hội nhập quốc tế.

Nhân dịp kỷ niệm 30 năm Việt Nam gia nhập ASEAN, ông Trần Bá Phúc đã gửi lời nhắn nhủ tới cộng đồng doanh nhân Việt Nam tại nước ngoài, trong đó nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tiếp tục hỗ trợ và thúc đẩy sự phát triển của doanh nghiệp Việt Nam. Ông Phúc cũng hy vọng rằng cộng đồng doanh nhân Việt Nam tại nước ngoài sẽ tiếp tục đóng góp vào sự phát triển của đất nước, cũng như tăng cường quan hệ giữa Việt Nam và các nước khác trong khu vực.

Thái Lan đang thể hiện sự dè chừng trước sự phát triển nhanh chóng của du lịch Việt Nam. Với việc tăng tốc đầu tư vào hạ tầng du lịch, bao gồm đường sắt cao tốc và các công trình biểu tượng, Việt Nam đang làm dấy lên lo ngại rằng Thái Lan sẽ mất đi lợi thế cạnh tranh trong khu vực. Ủy ban Chiến lược quyền lực mềm quốc gia Thái Lan nhấn mạnh rằng ngành du lịch trong nước không nên xem nhẹ sự cạnh tranh từ các quốc gia láng giềng, đặc biệt là Việt Nam, nơi đang mạnh tay đầu tư vào lĩnh vực này.

Chủ tịch Tiểu ban Du lịch, bà Marisa Sukosol Nunbhakdi, cho rằng Thái Lan cần tăng cường đầu tư vào ngành du lịch, đặc biệt là những dự án phát triển nhân tạo, nếu không muốn mất đi lợi thế cạnh tranh. Việc phát triển các công trình này sẽ mang lại lợi ích cho ngành du lịch Việt Nam, giúp nước này thu hút thêm các dự án khách sạn hạng sang và phát triển du lịch ven biển. Việt Nam đã và đang thu hút nhiều thương hiệu khách sạn cao cấp, như Capella Hanoi, và lên kế hoạch xây dựng các công trình biểu tượng như Nhà hát Opera Hà Nội. Những động thái này được cho là sẽ giúp Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn hơn cho du khách.

Ông Kriengkrai Kanjanapokin, thành viên Tiểu ban Lễ hội, cho rằng sự đầu tư bài bản vào sản phẩm du lịch tại Việt Nam đã mang lại kết quả tích cực. Ví dụ như Bà Nà Hills ở Đà Nẵng, với Cây Cầu Vàng nổi tiếng, đã giúp du khách ở lại lâu hơn và chi tiêu nhiều hơn. Sự thành công của các điểm đến như thế này là minh chứng cho việc đầu tư vào du lịch có thể mang lại lợi ích kinh tế đáng kể.

Bà Marisa cũng nhắc đến việc một số quốc gia đã dùng viện bảo tàng và nghệ thuật để tạo dấu ấn cho du lịch. Trong bối cảnh các ngành khác đang bị ảnh hưởng bởi thuế đối ứng mới của Mỹ, phát triển du lịch nên được đưa vào chỉ số đánh giá hiệu quả của các bộ và cơ quan công quyền Thái Lan. Điều này sẽ giúp Thái Lan tập trung vào việc nâng cao chất lượng và sức cạnh tranh của ngành du lịch.

Cuối cùng, ông Kriengkrai cho rằng Thái Lan cần làm mới các lễ hội truyền thống để nâng cao giá trị trải nghiệm và kéo dài thời gian lưu trú của khách quốc tế. Thái Lan đang đối mặt với áp lực phục hồi ngành du lịch, với dự báo lượng khách quốc tế đến Thái Lan năm 2025 đã được hạ xuống còn 35 triệu lượt. Trong bối cảnh này, việc đổi mới và sáng tạo trong ngành du lịch là cần thiết để Thái Lan có thể cạnh tranh với các điểm đến khác trong khu vực.

Nhìn chung, Thái Lan cần phải nhanh chóng thích nghi và đổi mới để không bị bỏ lại phía sau trong cuộc đua phát triển du lịch. Việc học hỏi từ các quốc gia láng giềng, như Việt Nam, và áp dụng các chiến lược đầu tư hiệu quả sẽ giúp Thái Lan khôi phục và phát triển ngành du lịch của mình.

Hải Phòng đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn mới cho các nhà đầu tư, với tiềm năng lớn về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và tăng trưởng du lịch. Thành phố đã và đang đẩy mạnh phát triển hạ tầng, cùng với sự góp mặt của các thương hiệu khách sạn lớn, tạo ra lực đẩy mới cho thị trường lưu trú tại thành phố cảng.

Là một trong năm thành phố trực thuộc Trung ương, Hải Phòng đặt mục tiêu trở thành thành phố đi đầu cả nước về công nghiệp hóa, hiện đại hóa, và là động lực phát triển của Bắc Bộ và cả nước. Về thu hút FDI, tính đến hết tháng 6 năm 2025, Hải Phòng đứng trong tốp đầu những địa phương thu hút FDI lớn nhất cả nước, với hơn 1.900 dự án FDI còn hiệu lực và tổng vốn đầu tư lũy kế đạt gần 48,4 tỷ USD.

Không chỉ là một trong những thành phố đứng đầu về thu hút vốn đầu tư nước ngoài, Hải Phòng còn sở hữu những nét văn hóa truyền thống và nhiều danh lam, thắng cảnh đặc sắc của vùng duyên hải Bắc Bộ. Theo Sở Du lịch Thành phố Hải Phòng, trong 6 tháng đầu năm 2025, ngành du lịch thành phố đã ghi nhận nhiều kết quả tích cực, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương. Tổng lượng khách du lịch đạt khoảng 7,54 triệu lượt, tăng 8,1% so với cùng kỳ năm 2024.

Số liệu từ Chi cục Thống kê Hải Phòng cho thấy, trong 6 tháng đầu năm 2025, tăng trưởng kinh tế (GRDP) của Hải Phòng đạt 11,2%. Đây là những số liệu cho thấy vị trí của Hải Phòng trên bản đồ du lịch và chuỗi cung ứng toàn cầu.

Với nhiều sản phẩm du lịch mới, hoạt động quảng bá chuyên nghiệp cùng sự hỗ trợ mạnh mẽ từ cơ chế chính sách, ngành du lịch Hải Phòng đang khẳng định vai trò là một trong những động lực tăng trưởng kinh tế – văn hóa quan trọng của thành phố cảng.

Tận dụng tiềm năng du lịch cùng với làn sóng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ tại thành phố cảng, nhiều thương hiệu khách sạn hiện đại đã chọn Hải Phòng làm điểm đến tiếp theo, góp phần thúc đẩy thị trường lưu trú phát triển sôi động. Tập đoàn Indochina Kajima đã lựa chọn thành phố Hoa Phượng đỏ làm điểm khởi đầu để chinh phục thị trường miền Bắc thông qua việc khai trương khách sạn thứ 6 của mình vào ngày 17/07/2025.

Khách sạn Wink Hải Phòng, tọa lạc tại trung tâm thành phố, sẽ tái định nghĩa phân khúc khách sạn chất lượng, sang trọng ở mức giá phải chăng với 225 phòng khách sạn và 77 căn hộ dịch vụ. Dự kiến, vào đầu năm 2026, Indochina Kajima sẽ khai trương thêm Wink Thụy Khuê tại Hà Nội, nâng chuỗi Wink Hotels lên 7 khách sạn.

Việc các thương hiệu khách sạn lớn như Indochina Kajima đầu tư vào Hải Phòng cho thấy tiềm năng lớn của thành phố trong việc thu hút khách du lịch và nhà đầu tư. Với những nỗ lực trong việc phát triển hạ tầng, du lịch và kêu gọi đầu tư, Hải Phòng đang ngày càng khẳng định vị trí của mình trên bản đồ kinh tế và du lịch cả nước.

Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang cho thấy những dấu hiệu tích cực về nguồn cung, với nhiều dự án quy mô lớn được triển khai gần đây. Tuy nhiên, tốc độ phục hồi của phân khúc này vẫn còn hạn chế do một số vướng mắc về pháp lý chưa được giải quyết và giá bán duy trì ở mức cao.

Theo dữ liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong quý 2/2025, thị trường đã ghi nhận hơn 2.300 sản phẩm mở bán mới, tăng hơn 2 lần so với quý trước đó. Trong 6 tháng đầu năm, nguồn cung mới đạt hơn 3.200 sản phẩm, tương đương với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, nếu so sánh với cùng kỳ năm 2022, nguồn cung nửa đầu năm 2025 chỉ bằng 29%. Điều đáng chú ý là phần lớn nguồn cung mới trong quý 2 đến từ một dự án tại Hải Phòng, cho thấy nguồn cung vẫn mang tính cục bộ.

Về giao dịch, trong quý đã có 1.200 giao dịch thành công, tương ứng tỷ lệ hấp thụ trên nguồn cung mới đạt 52%. Theo bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, tỷ lệ hấp thụ tốt trong quý nhờ vào các dự án mở bán chủ yếu thuộc các chủ đầu tư uy tín, có năng lực tài chính tốt và sở hữu quỹ đất đẹp. Các chủ đầu tư này đã áp dụng chiến lược phát triển sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực tế và đưa ra nhiều chính sách ưu đãi.

Tuy nhiên, chuyên gia của VARS cũng cho rằng, nhu cầu đầu tư vào phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng chưa thể bứt phá do tâm lý nhà đầu tư vẫn duy trì sự dè chừng và thận trọng. Dòng vốn đầu tư vào phân khúc này vẫn đang tiếp tục gia tăng thông qua hàng loạt dự án du lịch, nghỉ dưỡng ven biển quy mô lớn được khởi công và triển khai.

Một yếu tố đáng chú ý là giá bán trong nửa đầu năm vẫn ở mức cao. Một số dự án mở bán với giá cao đã phải tạm dừng do không phát sinh giao dịch. Để kích cầu và đẩy nhanh tốc độ hấp thụ, một số dự án đã giảm giá từ 5-7% so với trước đó. Chuyên gia VARS đánh giá, áp lực chi phí đầu vào, đặc biệt là chi phí liên quan đến đất đai tăng cao tiếp tục là nguyên nhân khiến các dự án gặp khó khăn trong việc tái cơ cấu sản phẩm và giá bán.

Tuy nhiên, với những dự án có pháp lý rõ ràng, vận hành tốt và tỷ lệ lấp đầy cao, đã có tín hiệu phục hồi nhẹ. Điều này cho thấy rằng, thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang dần ổn định và có tiềm năng phát triển trong tương lai. Các chủ đầu tư cần tiếp tục theo dõi và điều chỉnh chiến lược kinh doanh để thích ứng với tình hình thị trường hiện nay.

Nhìn chung, thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang có những tín hiệu tích cực, nhưng vẫn cần thời gian để phục hồi hoàn toàn. Việc tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý và điều chỉnh giá bán sẽ là những yếu tố quan trọng giúp thúc đẩy tốc độ phục hồi của phân khúc này.